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《中国青年租住生活蓝皮书》:上海租赁人口超40%,近五成愿意花30%收入租房


文章作者:www.mhgoebel.com 发布时间:2019-09-12 点击:1381



《中国青年租住生活蓝皮书》:上海租金超过40%的人口,近50%愿意花30%的收入来租房子。 “毕业(I)是一个好运,直接签署长期租赁平台。近年来,单位将随着工作的变化而变化。一个小房子,通勤时间更短,时间更充裕,并且有更多时间学习英语所需的技能。周末,我会烘烤,请朋友品尝,我觉得生活很开心。“在上海租了6年并拥有研究生学位的张倩(化名)告诉记者。

张倩的租房生活实际上是上海许多年轻人生活的一个缩影。近日,新华网的联合长期平台联合发布《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”),从当代青少年租赁行为方面全面解读“租赁新一代”的现状和趋势。租赁概念的变化。

蓝皮书显示,90岁,受过高等教育,从事互联网和金融相关工作的上海青年已成为租房的主要支柱。在上海的年轻人中,80%以上拥有大学本科以上学历,近30%的人拥有超过3年的租金。在房间变化的时候,五月至六月是上海青年的旺季;超级80%的租房者喜欢安排房间,近50%的人愿意花30%以上的月租金来租房。对高品质租赁生活的需求已成为上海青年的重要诉求。

超过80%的人拥有本科以上学历,近30%的人拥有超过3年的租期

蓝皮书显示,2018 - 2019年,在上海租房的年轻人中,90%的比例为77%,95%的比例达到26%。应该出现在22岁(本科毕业生的平均年龄)的租赁线是20岁,现代年轻人成为租房者的时间越来越早。

在租户年龄总体下降的同时,上海租房青年普遍受到高等教育。根据蓝皮书,超过80%的上海租户拥有本科以上学历,在全国排名第二。除了高学历外,上海租户大多从事高薪行业:29%从事IT相关工作,12%从事房地产相关工作,11%从事金融证券领域工作。

与过去相比,当代城市青年的平均租房期延长了。蓝皮书调查发现,在过去三年中,“5 - 8年”和“8年或更长时间”租用时间的比例显着增加,2018 - 2019年占11%以上,占28.21%上海青年出租。持续时间超过3年。租房逐渐成为城市青年的共同生活条件。

中国消费者协会和投诉部主任张德智在新闻发布会上提出,长期租赁平台为“三高”(指高教育,高素质,高素质)青年提供服务,比例仍在上升。这些“三高”用户是租赁行业的主要用户,未来这类用户群仍有很大的增长空间。

超过30%的租户已经改变了他们的房间2或3年,他们喜欢在5月6月更换他们的房子

就上海而言,从5月到6月,它成了上海房客住房变化的高峰期。在“平均每年更换频率”中,城市租房者往往在一所房子里待更长时间,超过30%的上海租户必须更换房间2年甚至3年。

追求住房质量的改善也体现在“改房”的主要原因上。蓝皮书调查显示,与前两年相比,2018 - 2019年,“工作变革”仍是上海青年交流的主要原因,占58%;而“改善住房条件,生活更舒适宽敞”,超越“租金变化”升至第二位,占55%。

随着城市青年对生活质量的需求的爆发,近年来,以自由为代表的长期租赁平台已成为租赁市场的重要力量,具有安心和质量的优势。根据蓝皮书数据,64%的上海租户选择通过长租公寓平台租房。他们认为,长租公寓平台具有更高的安心和高品质的优点,租房符合自己的标准更容易。

超过80%的租户喜欢安排房间,近50%的人愿意租30%及以上的月收入

据报道,上海的租赁人口占该市总人口的40%,位居全国第一。这与发达国家的租赁人口一致,市场成熟度很高。为了在上海租房,租房子变得越来越普遍。租赁市场逐渐成熟,租户需要提高租赁质量。

蓝皮书的调查显示,45%的上海租户愿意支付30%或更多的月收入来租房,在全国排名第一。除租金外,交通已成为上海青年最重要的因素之一。 75%的上海租户希望住在离公司很近的地方。超过80%的上海租户将在国内努力工作,发展个人利益。上海青年可以说是非常斗殴。

上海青年租户也更积极地创造优质的租赁空间。根据蓝皮书数据,出租房屋中82%的租户喜欢安排出租房,在全国排名第一。在过去的一年里,五分之一的上海租户在房间布局上花了至少3000元。上海青年对优质生活的追求也促进了优质租赁时代的全面到来。

张德智指出,长期租赁和其他平台现在提供的服务范围与当前的生活节奏一致。将来,可能会出现企业无法做到的意外项目。该平台还不断研究和判断消费群体的定位,提高产品和服务的质量,满足消费者的需求,一些企业也可以创造新的消费。需求。

首席执行官熊琳还表示,随着城市化的不断进步,一线城市的租房者数量将继续增加,进入95或者00后的租赁市场,需求和挑战将会有非常细微的变化。它还可以自由探索智能家居和人工智能技术的使用,进一步更好地服务于大量城市资产和城市客户,以满足年轻一代的需求。

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