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李嘉诚放弃了年收租百亿的机会,却换来另一家公司,现年赚几百亿


文章作者:www.mhgoebel.com 发布时间:2019-08-25 点击:1288



   16:51:38 商业评说

就是吃亏是福。李嘉诚做生意就是你好我好才是大家好。李嘉诚非常注重合作伙伴的利益,他认为自己吃点亏,让合作伙伴多赚一点,这样生意才能长久。

  不过李嘉诚每一次吃亏,表面上看起来吃亏,实际上李嘉诚最后都获利更多。这其实就是李嘉诚最高明的地方。

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  李嘉诚最大的一次吃亏,就放弃了一个年收租百亿的机会。这样的机会对于任何一个企业家来说都是梦寐以求的。因为租金收入是旱涝不收,而且还可以逐年上涨。只有物业在就可以常年一直收租。

  王健林最近几年疯狂盖万达广场,其实也是为了收租赚钱而已。李嘉诚名下也有不少的收租物业,他最大的收租物业就是在北京的东方广场,这个庞大的商业综合体,一年可以帮李嘉诚赚到28亿。

  如果李嘉诚当年不放弃那个机会,他今天可以收到更多的租金。不过放弃了年收租百亿的机会,却换来了另外一家公司,如今靠着这家公司李嘉诚是年赚几百亿。

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  1978年,当时李嘉诚看上了香港的九龙仓公司。当时李嘉诚只是算香港的中等富豪,他的长江集团刚刚上市几年,市值才几个亿而已。李嘉诚当时主要是在香港郊区发展一些屋村项目,还没有实力进入寸土寸金的中环。

  当时香港经济稳定,土地的价格飞涨。李嘉诚注意到了九龙仓公司股价大跌,不过这家公司名下却在香港有不少的黄金的地皮。李嘉诚希望通过收购这家公司,从而控制这些地皮,用来发展地产项目。如果李嘉诚此举可以成功,那么他的资产就将翻几倍。

  李嘉诚悄悄在市场上收购九龙仓的股份。不过有这样目光的人可不止李嘉诚一人,还有当时的世界船王包玉刚。包玉刚也希望收购九龙仓,一来他希望收购九龙仓的港口业务,来配合自己的航运物业,另外一个是他希望利用九龙仓旗下的土地来发展地产生意,减少自己对于航运的依赖。

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  李嘉诚很快就吸纳了九龙仓20%多的股份。不过这个时候李嘉诚的行动也被许多股民给发现了,这个时候许多小股民也疯狂抢购九龙仓的股份。九龙仓的市值本来一直非常低迷,结果短短两三个月就涨了一两倍。李嘉诚的收购成本大幅度上涨。这个时候九龙仓的控股公司怡和洋行也发现了李嘉诚的恶性收购行动。

  这个时候李嘉诚做出了一个惊人的决定。李嘉诚约了包玉刚在香港文华东方酒店见面。李嘉诚开门见山,提出了把手里的九龙仓股份让给包玉刚的想法。李嘉诚当时对九龙仓也是势在必得。不过他做出这个让步,其实也是非常聪明的。

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件,希望包玉刚帮忙,跟汇丰银行搭上线,转而收购汇丰控股的和记黄埔公司。包玉刚跟汇丰银行关系莫逆,而且他也是汇丰的董事之一。

  包玉刚十分欣赏李嘉诚的诚意,而且汇丰一直想要甩卖和记黄埔,李嘉诚确实是非常好的人选。最后在包玉刚的帮助下,李嘉诚以市场一半的价格成功收购了和记黄埔。

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  包玉刚后来成功收购了九龙仓,并且利用九龙仓旗下的土地开发了海港城跟时代广场等等商场,如今一年收租百亿。不过李嘉诚也十分聪明,他把和记黄埔旗下的船坞搬到香港郊区,然后用地皮开发成小区,也赚到不少钱,随后李嘉诚用赚来的钱投资电力、能源、港口等等生意。2015年李嘉诚推动和记黄埔跟长江实业合并,合并之后的长江和记成为了世界500强,一年的利润高达几百亿。

  如今九龙仓虽然一年可以收租百亿,但是九龙仓的整体收入跟利润都远远不及李嘉诚。李嘉诚虽然表面吃亏了,不过到了最后他还是获得了更多的利益。李嘉诚放弃了年收租百亿的机会,却换来另一家公司,现年赚几百亿,李嘉诚确实是当代最成功的企业家,他的商业哲学值得后人细细去揣摩。

就是吃亏是福。李嘉诚做生意就是你好我好才是大家好。李嘉诚非常注重合作伙伴的利益,他认为自己吃点亏,让合作伙伴多赚一点,这样生意才能长久。

  不过李嘉诚每一次吃亏,表面上看起来吃亏,实际上李嘉诚最后都获利更多。这其实就是李嘉诚最高明的地方。

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  李嘉诚最大的一次吃亏,就放弃了一个年收租百亿的机会。这样的机会对于任何一个企业家来说都是梦寐以求的。因为租金收入是旱涝不收,而且还可以逐年上涨。只有物业在就可以常年一直收租。

  王健林最近几年疯狂盖万达广场,其实也是为了收租赚钱而已。李嘉诚名下也有不少的收租物业,他最大的收租物业就是在北京的东方广场,这个庞大的商业综合体,一年可以帮李嘉诚赚到28亿。

  如果李嘉诚当年不放弃那个机会,他今天可以收到更多的租金。不过放弃了年收租百亿的机会,却换来了另外一家公司,如今靠着这家公司李嘉诚是年赚几百亿。

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  1978年,当时李嘉诚看上了香港的九龙仓公司。当时李嘉诚只是算香港的中等富豪,他的长江集团刚刚上市几年,市值才几个亿而已。李嘉诚当时主要是在香港郊区发展一些屋村项目,还没有实力进入寸土寸金的中环。

  当时香港经济稳定,土地的价格飞涨。李嘉诚注意到了九龙仓公司股价大跌,不过这家公司名下却在香港有不少的黄金的地皮。李嘉诚希望通过收购这家公司,从而控制这些地皮,用来发展地产项目。如果李嘉诚此举可以成功,那么他的资产就将翻几倍。

  李嘉诚悄悄在市场上收购九龙仓的股份。不过有这样目光的人可不止李嘉诚一人,还有当时的世界船王包玉刚。包玉刚也希望收购九龙仓,一来他希望收购九龙仓的港口业务,来配合自己的航运物业,另外一个是他希望利用九龙仓旗下的土地来发展地产生意,减少自己对于航运的依赖。

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  李嘉诚很快就吸纳了九龙仓20%多的股份。不过这个时候李嘉诚的行动也被许多股民给发现了,这个时候许多小股民也疯狂抢购九龙仓的股份。九龙仓的市值本来一直非常低迷,结果短短两三个月就涨了一两倍。李嘉诚的收购成本大幅度上涨。这个时候九龙仓的控股公司怡和洋行也发现了李嘉诚的恶性收购行动。

  这个时候李嘉诚做出了一个惊人的决定。李嘉诚约了包玉刚在香港文华东方酒店见面。李嘉诚开门见山,提出了把手里的九龙仓股份让给包玉刚的想法。李嘉诚当时对九龙仓也是势在必得。不过他做出这个让步,其实也是非常聪明的。

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件,希望包玉刚帮忙,跟汇丰银行搭上线,转而收购汇丰控股的和记黄埔公司。包玉刚跟汇丰银行关系莫逆,而且他也是汇丰的董事之一。

  包玉刚十分欣赏李嘉诚的诚意,而且汇丰一直想要甩卖和记黄埔,李嘉诚确实是非常好的人选。最后在包玉刚的帮助下,李嘉诚以市场一半的价格成功收购了和记黄埔。

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  包玉刚后来成功收购了九龙仓,并且利用九龙仓旗下的土地开发了海港城跟时代广场等等商场,如今一年收租百亿。不过李嘉诚也十分聪明,他把和记黄埔旗下的船坞搬到香港郊区,然后用地皮开发成小区,也赚到不少钱,随后李嘉诚用赚来的钱投资电力、能源、港口等等生意。2015年李嘉诚推动和记黄埔跟长江实业合并,合并之后的长江和记成为了世界500强,一年的利润高达几百亿。

  如今九龙仓虽然一年可以收租百亿,但是九龙仓的整体收入跟利润都远远不及李嘉诚。李嘉诚虽然表面吃亏了,不过到了最后他还是获得了更多的利益。李嘉诚放弃了年收租百亿的机会,却换来另一家公司,现年赚几百亿,李嘉诚确实是当代最成功的企业家,他的商业哲学值得后人细细去揣摩。

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